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营销策划公司座谈会:浅析公寓营销方案

2019-07-11 16:20

  早在1994年的时候,就已经出现了酒店式公寓,这些公寓,主要都是位于大型商圈之内的,在装修模式方面都是比较统一的,而且,在硬件设施与酒店服务系统方面,也都是按照高标准进行配置的整套设施与系统,同时,还会聘请专业的酒店物业管理公司或者是酒店式公寓管理公司,对公寓进行统一的管理与经营。今天,营销策划公司就简单的给大家分析一下酒店式公寓营销方案。
 
  其一、SWOT分析:
 
  优势:酒店式公寓一般都位于某些区域的成熟地段,因此,社区的规划都是比较合理的,而且,超市、电影院以及客运站等生活设施都是非常完善的,在公共交通方面非常的便利;
 
 营销策划公司龚勇军浅析公寓营销方案
 
  劣势:可供本次营销方案支配的预算,仅仅只有20万元,在预算方面资金是比较紧张的;
 
  机会:酒店式公寓的主要目标消费群体是年轻人群,而这一群体身处于网络时代,受到网络的影响是非常大的,因此,可以借助互联网的力量,在较低预算投入的情况下,也能够取得非常不错的营销效果;
 
  威胁:目前房地产行业的同质化问题是比较严重的,因此,对于酒店式公寓而言,想要从这样的市场竞争环境中突围而出,难度是非常大的。
 
 智狼营销座谈会现场图
 
  其二、目标用户群体的分析:酒店式公寓的目标客户群体多为二次置业,因此,这些人是很难收到广告所影响的,所以,在营销推广策略方面,首先需要建立起项目品牌,塑造良好的品牌形象。这里的品牌,不仅仅来自发展商的背景以及企业的品牌,而是应该在整个公寓营销方案实行的前期,就要树立起项目品牌的良好知名度与美誉度,这样方能够起到吸引消费者并影响他们的购买决策的效果。
 
  其三、营销策略的选择:在此次酒店式公寓营销策划方案当中,在营销策略方案,主要以情感为主,可以采用包括窄众营销、网络病毒式营销以及情感式营销等策略与方式。主要是从情感方面入手,对对消费者进行影响,促使消费者做出购买决策。
 
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